Штати США з найвищими (і найнижчими) ставками податку на нерухомість
Ваш щомісячний іпотечний платіж – не єдиний витрати, які слід враховувати, якщо у вас є будинок . Ваш бюджет також має включати — принаймні — страхування, комунальні послуги, технічне обслуговування та податки на майно, усе це може скласти значну суму та зробити володіння будинком трохи менш доступним.
HomeAdvisor, сайт побутових послуг, проаналізовані дані від Бюро перепису населення США, щоб визначити ставку податку на майно в кожному штаті, а також середній розмір сплати податку на майно та відсоток сімейного доходу, який йде на податки на майно. Ось штати США, де домовласники сплачують найвищі та найнижчі ставки податку на нерухомість.
Топ-10 штатів з найвищими ставками податку на нерухомість
Це штати з найвищими ставками податку на майно, деякі з яких також очолюють список найвищих щорічних податкових платежів. Жителі Нью-Джерсі платять значно більше ($8488 на рік), ніж жителі будь-якого іншого штату.
- Нью-Джерсі: 2,47%
- Іллінойс: 2,24%
- Коннектикут: 2,13%
- Нью-Гемпшир: 2,13%
- Вермонт: 1,90%
- Вісконсін: 1,78%
- Техас: 1,75%
- Нью-Йорк: 1,72%
- Небраска: 1,68%
- Род-Айленд: 1,57%
Топ-10 штатів з найнижчими ставками податку на нерухомість
- Гаваї: 0,28%
- Алабама: 0,41%
- Колорадо: 0,51%
- Луїзіана: 0,55%
- Округ Колумбія: 0,56%
- Південна Кароліна: 0,57%
- Делавер: 0,57%
- Невада: 0,57%
- Західна Вірджинія: 0,58%
- Юта: 0,60%
Скільки потрібно передбачити в бюджет податку на нерухомість?
Ймовірно, не дивно, що штати з найвищими ставками податку на нерухомість здебільшого такі самі, як і ті, де власники будинків витрачають більше своїх бюджетів на сплату податку на нерухомість. У Нью-Джерсі це становить 9,96% ($8488) доходу домогосподарства. До першої п'ятірки також потрапляють Нью-Йорк, Коннектикут, Нью-Гемпшир і Вермонт.
З іншого боку, домогосподарства в Алабамі віддають найнижчий відсоток доходу (1,17%, або 608 доларів США) на податок на нерухомість. Жителі Західної Вірджинії, Арканзасу, Південної Кароліни та Луїзіани також потрапили до цього списку.
Де очікується найбільше зростання податків на нерухомість?
HomeAdvisor також використовував дані Федерального агентства з фінансування житлового будівництва, щоб визначити, де очікується, що податки на нерухомість зростуть найбільше в наступні п’ять років. Айдахо очолює список із прогнозованим зростанням десь між 120,0% і 139,9%. Жителі штату Юта також можуть помітити величезний стрибок — десь у діапазоні 100,0%–119,9%. (Зауважте, що податки на майно як в Айдахо, так і в Юті зараз відносно низькі.)
В Арізоні, Флориді, Монтані, Неваді, Теннессі та Вашингтоні очікується значне зростання в діапазоні 80,0%–99,9%. Якщо ви живете або плануєте переїхати на Аляску, Делавер, Гаваї, Іллінойс, Луїзіану, Північну Дакоту чи Західну Вірджинію, ви можете очікувати найнижчого підвищення податку на нерухомість у наступні п’ять років (20,0%–39,9%).
