Як відремонтувати пошкодження водою у вашому домі (і коли панікувати з цього приводу)

Якщо ви коли-небудь прокидалися від прорваної водопровідної труби у вашому домі, зламаного водонагрівача або постраждали від раптової повені, яка перетворила ваш підвал на болото, ви знаєте, що вода може бути одним із найбільш руйнівних і шкідливих елементів. . Якщо у вас є будинок, ви з часом прийдете до розуміння того, що пошкодження водою є однією з найгірших речей, які можуть з ним трапитися, і що вам потрібно досить швидко реагувати, якщо ви збираєтеся уникнути більших (і більш довгострокових) проблем . Ось що робити, коли вода вторгається у ваш дім небажаними та небажаними способами.

Оцініть воду

Перш за все: якщо ви стоїте у своїй вітальні в шоці, коли вода ллється з зламаної труби, перекрити воду . Ви знаєте де ваш запірний кран води , так?

Після вирішення негайної проблеми — наприклад, перекриття води або очікування шторму — ваш наступний крок — визначити, з якою водою ви маєте справу. Якщо це через зламану водопровідну трубу, протікає душ або дощ, ви можете очистити це самостійно, використовуючи мінімальні засоби захисту. Якщо це так «сіра» вода з туалету, пральної чи посудомийної машини , ви все ще можете очистити його самостійно, але вам слід бути обережним, надягти гумові рукавички та ретельно продезінфікувати себе після цього.

Однак якщо це «чорна» вода через стічні води чи вулицю, вам, ймовірно, потрібна професійна допомога. Паводкова вода зазвичай містить багато бактерій і фекалій, які можуть спричинити захворіння, як стічні води, ну, стічні води . Якщо це джерело вашої проблеми з водою, викличте спеціаліста з реставрації.

Робота з пошкодженням

Якщо ваша шкода від води спричинена чистою або сірою водою і не надто велика, ось що потрібно зробити:

1. Видаліть застояну воду. Використовуйте вологий/сухий пилосос, комунальний насос або мільярд рушників, щоб видалити воду з усіх поверхонь.
2. Утилізуйте пористі матеріали. Мені неприємно вам це говорити, але майже все, що вбирає воду, можливо, доведеться викинути, якщо воно намочиться. Це стосується деревини, меблів та гіпсокартону. Якщо це щось, що можна прати, як-от подушка чи килимок, ви можете зберегти це, якщо вода була відносно чистою, але все інше має бути знищено, тому що шанси, що ви виведете всю воду, мінімальні. Ви можете розрізати гіпсокартон на дюйм або два ширше, ніж просочені ділянки на стінах і стелі. ви могутність мати можливість врятувати дерев’яну підлогу, якщо вода відносно чиста (якщо вода чорна, не варто намагатися) і ви дуже швидко впоралися зі стоячою водою, але ваші шанси на успіх невисокі. Якщо вода деякий час залишалася там або була впитана деревиною, вода, ймовірно, затрималася між дошками та основою підлоги, а також між основою підлоги та балками. Згодом ця вода спричинить цвіль і суху гниль, а також привабить комах, і єдиний спосіб справді висушити її — це видалити підлогу та основу. Ви можете спробувати агресивно висушити ділянку, але будьте дуже параної щодо ознак цвілі та гнилі.
3. Зневоложити. Залежно від розміру пошкодження водою, запустіть кілька вентиляторів або промисловий осушувач ( які можна орендувати ) на кілька днів буде необхідно. Після того як ви видалили пошкоджену підлогу, гіпсокартон та інші матеріали, провітрюйте приміщення, поки не виявите рівно нульову вологість. Це може зайняти деякий час, тому запасіться терпінням.
4. Дезінфікувати. Незалежно від джерела вторгнення води, очистіть будь-які непористі матеріали, такі як плитка, або поверхні, яких вона торкалася. Дощова вода може не вбити вас, але вона може принести багато бруду та мікробів у ваш будинок, а сіра вода може бути ще гіршою.
5. Перевірте наявність цвілі. Особливість цвілі полягає в тому, що вона майже скрізь, у стані спокою та чекає, поки вода оживе. Пошкодження від води підвищує загальну вологість уражених ділянок, запрошуючи цвіль створити магазин. Незалежно від того, наскільки швидко ви відреагували та як добре ви висушили місце, вам слід не закривати речі назад і перевірити, чи не почала рости цвіль. Зверніть увагу на наявність чорних крапок на уражених ділянках; цвіль і грибок часто можуть виглядати як бруд, але якщо ви знаєте, що приміщення нещодавно було затоплено, це, ймовірно, цвіль. Ви також можете використовувати an тест в домашніх умовах бути впевненим, хоча це може зайняти деякий час, перш ніж результати повернуться.
6. Профілактика. Після того, як ви видалили зруйнований матеріал, висушили воду та перевірили наявність цвілі, ваш останній крок перед заміною всього — це подумати про те, що ви можете зробити, щоб запобігти цьому. Якщо пошкодження виникло внаслідок стихійного лиха, можливо, варто розглянути питання про перепланування вашої власності або встановлення насосів чи дренажів, щоб мінімізувати затоплення. Якщо вода надходить через проблему з сантехнікою або протікання даху, очевидно, вам потрібно буде це відремонтувати. насправді відремонтовано — перш ніж робити щось інше.
7. Відремонтувати та замінити. Можливо, варто інвестувати в a вологомір , який може повідомити вам, чи все ще є залишки вологи в зоні пошкодження водою. Коли лічильник перестане виявляти значну вологість, ви можете вийняти вентилятори та осушувачі повітря та замінити гіпсокартон, підлогу та меблі за потреби.

Коли панікувати

Якщо ваші пошкодження від води відносно обмежені, і ви швидко відреагували на це, швидше за все, ви впораєтеся з цим без зайвих проблем або витрат. Але є сценарії, коли паніка є правильною реакцією на пошкодження водою:

• Заливається ціла готова підлога. Якщо весь ваш перший поверх (або, володарю, весь ваш другий підлозі) або в готовому підвалі стояла вода, це величезна проблема, яка, ймовірно, потребує повного професійного усунення. Це включатиме розривання підлоги та принаймні частини стін і позбавлення майже від усього, чого торкнулася вода. Перевірте свою страховку, зателефонуйте та готуйтеся виписати чеки.
• Ви не знаєте джерело. Одна справа мати на стелі пляму від води і швидко з’ясувати, що ваш старий унітаз протікає. Зовсім інша справа, якщо у вас є пошкодження водою, і ви не можете зрозуміти, звідки воно походить, тому що, швидше за все, у вас велика проблема. Це може бути труба всередині вашої стіни, у якій стався витік, сусідня власність, яка витікає на вашу, або жахливий сценарій ґрунтових вод, які вирішили вторгнутися у вашу власність. Якщо ви не можете це зрозуміти, викликайте спеціаліста.
• Вода трохи постояла. Якщо ви повертаєтеся додому з відпустки та бачите, що ваша вітальня – це калюжа, або якщо вода потрапляє в ділянку будинку, куди ви не часто заходите, у вас буде більша проблема, навіть якщо її масштаб не не надто великий. Воду, яка впитала вашу підлогу, стіни та меблі, буде дуже важко висушити, і вона, ймовірно, також поширилася на інші частини будинку.
• Ви бачите пошкодження води на вашому фундаменті. Підлогу та стіни можна замінити — це може коштувати дорого, але це можна зробити. Однак якщо на вашому фундаменті є ознаки пошкодження водою, ви перебуваєте у світі болі. Якщо ваш підвал або вільне приміщення затопило, і ви бачите цвіль, тріщини, осипання або будь-які інші ознаки того, що ваш фундамент пошкоджено, викличте експерта негайно і почати думати про найгірші сценарії.

Ключ до боротьби з будь-яким пошкодженням води у вашому домі – це швидкість: чим швидше ви перекриєте джерело води та почнете сушити речі, тим позитивнішими стають перспективи.